Venda a el públic i contracte de lloguer

Post 9 of 388

Vegi els seus drets si el propietari no vol renovar el lloguer

Si el propietari d’un local de negoci no vol renovar el contracte de lloguer, l’arrendatari pot tenir dret a una indemnització si es donen, entre d’altres, els següents requisits:

ebs

  • Que durant els últims cinc anys s’hagi realitzat al local una activitat comercial de venda a el públic (hostaleria, fleca, joieria …).
  • Que el contracte acabi per transcurs de l’termini pactat (no per altres causes).
  • Que, amb un mínim de quatre mesos d’antelació a la fi de l’ contracte, el llogater manifesti la seva voluntat de renovar el contracte per a l’almenys cinc anys més i una renda de mercat.

A més, cal que l’inquilí iniciï la mateixa activitat en el mateix municipi dins dels sis mesos següents; o que no iniciï cap activitat (o iniciï una diferent) i, al seu torn, l’arrendador o un tercer utilitzin el local que estava ocupant per a una activitat que els permeti aprofitar la clientela generada.

LLOGUERS

Això sí: cal que el inquilí no hagués renunciat a aquesta indemnització en el moment de formalitzar el contracte.

Vingui a veure’ns i li assessorarem sobre com actuar si s’acosta la fi del seu contracte de lloguer.

Font: Indicator

Menu